Сдаю свободного назначения помещение город Липецк Октябрьский район улица Водопьянова 17а

Пожаловаться Редактировать

Сдается в аренду второй этаж отдельно стоящего здания в центре города Липецк, вторая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещений: 1400 м. кв., расположены на 2-м этаже. Планировка на усмотрение арендатора - оставим открытое пространство или сделаем перегородки, сделаем необходимое количество санузлов. Высокие потолки второго этажа 4,5 м, толщина плит перекрытия - 200 мм, панорамное остекление, 4 входа/выхода зона разгрузки-погрузки, грузовой лифт на 1000 кг , 2 эскалатора - их можно использовать или демонтировать, можно предусмотреть установку дополнительных грузовых лифтов и т.п. Коммуникации: Электроснабжение 128 кВт, 380 <текст-удален>ление газовое воздушное. Горячая/холодная вода, канализация/водоотведение центральные, мощная вентиляционная система. Парковка на 40 машин, охранная и пожарная сигнализация. Варианты размещения видов деятельности: интернет-магазин, объект делового назначения, центр оказания бытовых услуг, бьюти-сервис, общепит, банк, региональное представительство, административно-офисный, спортивный, фитнес-центр и т.п. Свободная площадь на плане - вся! Инфраструктура: здание расположено в оживленном, активно развивающемся районе города, рядом густонаселенный массив: жилые дома как старого фонда, 70-90 годов, так и множество современных новостроек, в шаговой доступности храм всех Святых, дом Художника, "Россельхозбанк" - гл. офис в Липецке, отделения Сбербанка, Почта-банка и др., торговые центры "Маэстро", "Октябрьский", магазины "Перекресток", крупные торговые сети "Пятерочка", "Магнит", "Победа", предприятия общепита, поликлиника 5, школы, детские сады, 1 км до центрального автовокзала, в радиусе 2-х км несколько средне-технических учебных заведений. Отличная транспортная развязка, автомобильный подъезд с ул. Меркулова и с ул. Водопьянова, также возможен заезд с ул. Петра Смородина, 2 остановки общественного транспорта в 200 метрах от здания "Сиреневый проезд", "Музыкальное училище", направления во все стороны города. Также вы сможете разместить на фасаде здания заметные вывески и рекламные конструкции. Возможность круглосуточной работы. Условия аренды - арендная плата + коммунальные услуги, обеспечительный платеж. Без комиссий агентству! Арендные каникулы. Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от долгосрочных арендаторов, в том числе предлагаем масштабную реконструкцию и перепланировку помещений под задачи вашего бизнеса, арендные каникулы. Предоставляется юридический адрес, при необходимости заключим договор аренды на длительный срок 3-7 лет с регистрацией в ЕГРН. Подробный видеообзор в объявлении! Звоните - предоставим больше детальной информации по запросу, оперативные встречи и показы в удобное для Вас время!