Описание
Сдается в аренду второй этаж отдельно стоящего здания, первая линия, хорошо заметная с проезжей части, удобные подъездные пути, парковка, развитая инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. 2 км до выезда на окружную трассу, транспортная развязка во всех направлениях - Липецк, Елец, Воронеж, Орел, Тамбов. Общая площадь помещения: 600 м. кв., расположено на 2-м этаже, также есть санузел. Высокие потолки второго этажа 5 м, панорамное остекление, 2 входа/выхода. Коммуникации: Электроснабжение 160 кВт, 380 <текст-удален>ление - собственная котельная. Горячая/холодная вода, канализация/водоотведение центральные, вентиляционная система. Парковка на 40 машин, охранная и пожарная сигнализации, интернет. Варианты размещения видов деятельности: интернет-магазин, объект делового назначения, центр оказания бытовых услуг, бьюти-сервис, общепит, банк, региональное представительство, административно-офисный, спортивный, фитнес-центр и т.п. Свободная площадь представлена на плане, также есть проект кабинетной планировки! Также вы сможете разместить на фасаде здания заметную вывеску и рекламную конструкцию. Возможность круглосуточной работы 24/7. На первом этаже магазин Магнит, табачная лавка, пивной магазин Бархат. Инфраструктура: здание расположено в оживленном, активно развивающемся районе города, рядом густонаселенный жилой массив: дома как старого фонда 70-90 годов, так и множество современных новостроек, рядом административные здания - липецкий районный суд, ЗАГС, МФЦ, здание полиции, центр лицензионной деят-ти, кадастровая палата, в шаговой доступности храм, ботанический сад, отделения <текст-удален>а, торговые центры, службы доставки и т.п. Отличная транспортная развязка, автомобильный подъезд, 2 остановки общественного транспорта в 200 метрах от здания. Условия аренды - арендная плата + коммунальные услуги по счетчикам <текст-удален>ление до 15 000 в мес <текст-удален>ит сезон). Без комиссий агентству! Гибкий партнерский подход, готовы к рассмотрению встречных предложений от долгосрочных арендаторов, можно сделать масштабную реконструкцию и перепланировку под задачи вашего бизнеса, обсуждаются арендные каникулы. Предоставляется юридический адрес, при необходимости заключим договор аренды на длительный срок 3-7 лет с регистрацией в ЕГРН. Звоните - предоставим больше детальной информации по запросу, оперативные встречи и показы в удобное для Вас время!
