Сдаю офис 700.0 м² город Липецк Октябрьский район улица Фрунзе 59

Сдается в аренду современное отдельно стоящее здание на первой линии в центральной части города - район пересечения улиц Фрунзе и Неделина, расположение в месте с высоким и пешеходным автомобильным трафиком! Общая площадь здания 700 м. кв. Высота помещения от пола до потолка - 10 м в высокой части, 3,3 м в низкой части, длина 40 м, ширина 18 м. Отличные подъездные пути с возможностью сквозного проезда через дворовую территорию. Входная группа, 2 въезда/выезда, при необходимости можно сделать дополнительные проемы и перепланировку, предполагается наличие 2-х санузлов. Стоянка до 30-ти парковочных мест. Электрическая мощность заведенная - 150 кВт. Центральное водоснабжение, канализация, газовое отопление. Прилегающую территорию дополнительно можно использовать для хранения материалов, стоянки автомобилей и т.п. Здание подходит для разного вида деятельности! Для Вас это уникальная возможность расположить в одной локации свой бизнес - склад, торговую точку и офисное пространство! Центр города, удобная транспортная развязка во всех направлениях, можно разместить максимально заметную вывеску. Рядом новостройки Graff House, крупные автомагазины, мойка машин, магазины стройматериалов, мебели и т.п., Петровский рынок, магазины, рестораны, плотная жилая застройка, несколько проектов ЖК в процессе строительства. Видеообзор и план здания в двух уровнях прикреплены к объявлению. Арендатором оплачиваются коммунальные платежи за эл. энергию. Стоимость 1 кВт - 11 руб. Рассмотрим встречные партнерские предложения. Звоните, оперативный показ по договоренности!