Продам однокомнатную квартиру вторичку 36.0 м² этаж 5/12 город Липецк Правобережный район улица Ленина 13

Прoдaётся кoмфoртабельная квартиpа в киpпичном дoмe в иcтоpичeскoм цeнтpe Липeцкa!Предлагаем вaм 2/3 дoли в уютнoй квартиpe в пpeстижной локации, окpужённoй ключeвыми oбъeктaми горoдскoй инфрaстpуктуры, в шaгoвoй дocтупноcти от паpкoв и развлекaтельныx зон. Возможeн выкуп oстaвшeйcя 1/3 доли в ближайшей пeрспективе. Преимущества объекта:• Центральное расположение – идеально для инвестиций, сдачи в аренду или комфортного проживания. • Исторический фонд – уникальная атмосфера района с его неповторимым колоритом. • Функциональная планировка – возможность зонирования благодаря нише в комнате. • Светлая и просторная квартира благодаря большим окнам и удачной ориентации. • Просторная кухня (11,5 м²) – идеально для создания уютной обеденной зоны. • Балкон с видом на атмосферный дворик возле Верхнего парка. • Мебель для удобства: установлена комфортабельная двуспальная кровать с двумя выдвижными ящиками для хранения. Состояние и отделка:• На полу – ламинат, стены – покрытие жидкими обоями, потолок – натяжной. • Раздельный санузел отделан плиткой, в отличном состоянии. • Квартира выполнена современным ремонтом, готова для проживания, сдачи в аренду или инвестиций. Инфраструктура:• Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, магазины, гипермаркеты, спортивные комплексы – всё в шаговой доступности. • Отличная транспортная развязка – остановки общественного транспорта в 3–4 минутах пешком, что позволяет легко добраться в любую часть города. • В пешей доступности – Верхний парк, Быханов сад, Нижний парк, которые предлагают прекрасные условия для отдыха и прогулок круглый год. • Рядом супермаркеты: “Пятёрочка”, “Перекрёсток”, “ВкусВилл”, а также пункты выдачи заказов и службы доставки. Преимущества дома:• Кирпичный дом – обеспечивает комфортный микроклимат: тепло зимой, прохладно летом. • Отличная шумоизоляция благодаря пластиковым окнам и расположению вдали от дорог. • Просторный подъезд, ухоженная территория. Юридическая информация:• Собственник 2/3 доли – 1 взрослый человек. Документы готовы к сделке, обременений нет. • Перспектива выкупа оставшейся 1/3 доли: собственник – также 1 взрослый человек. Заключение: Эта квартира – отличное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций или сдачи в аренду. Редкое предложение в историческом квартале Липецка с уникальной атмосферой, развитой инфраструктурой и готовностью к заселению. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!