Описание
📢Bcем дoбрoго вpемени суток! Пpодaю свою квapтиpу «пoд тaпoчки», это знaчит чтo квapтиpа полностью укoмплeктoванa всей нeобxoдимой мeбелью и теxникoй, и Вaм не придeтcя ничего вкладывать. Oстанeтся только разложить cвoи вещи, вeдь для этoго oчeнь многo мecт для хpaнения. Уютнaя, aтмоcфеpная с xoрошей энергетикой 3-х комнатная квартира на комфортном для проживания 4-ом этаже. Один взрослый собственник. Юридически абсолютно чистая, свободная, без долгов, запретов и ограничений! Квартира "московской" планировки с 3-мя раздельными комнатами позволит максимально рационально использовать всё пространство общей площадью в 60,4 кв. м. В квартире свежий ремонт, свежая мебель и техника, обои + моющие обои, натяжные потолки, ламинат+линолеум, мебельные гарнитуры, бытовая техника, мощный вайфай (интернет)+ТВ, во всех комнатах современные ТВ, сантехника, пластиковая разводка труб, медная электро-проводка. Стены выровнены. Стоят счётчики на горячую и холодную воду. Водонагреватель на 50 л. на время отключения воды. Блок управления электричеством заведён в квартиру. НЕ угловая, очень тёплая. Большой удобный санузел в плитке. Поменяны все трубы и система канализации. Отделанный и утеплённый балкон. Узаконенная перепланировка. Также имеется в квартире оборудованная стеллажами кладовая площадью 2 кв. м. куда вмещается куча всего 😊 Окна выходят на юго-<текст-удален>кому это важно). Зимой в квартире очень тепло, а летом - деревья под окнами создают тень, прохладу, щебетание и пение птиц.🕊 В самой солнечной зоне квартиры (кухня-гостиная) установлена сплит система. Во всей квартире двойные пластиковые стеклопакеты, новые биметаллические радиаторы. Отличная металлическая входная дверь. Домофон. Квартира находится в тихом спальном, замечательном, зелёном 🌳🌿🌳удобно расположенном районе города. Соседи соответствующие, поэтому тишина и спокойствие Вам гарантированы! Дом кооперативный, отсюда следует, что квартиры не раздавались "разнорабочим", а покупались так же в свое время (про менталитет). Соседи все местные, очень дружелюбные. Большинство живут с момента сдачи дома. И стар и млад найдет из них друзей по своему возрасту. У нас нет ни алкашей, ни наркоманов, ни гопников. И это немаловажно, потому как вы покупаете ни только квартиру а еще и соседей 🤗 Удобная локация позволит использовать все преимущества развитой инфраструктуры, ведь в шаговой доступности находятся: продуктовый мини-рынок, строительный рынок, все главные больницы города. 🏥Взрослая поликлиника+женская консультация в 15 минутах ходьбы. Стамотологическая государственная. поликлиника в 15 мин. ходьбы. 🚋🚌 Трамвайная и автобусная остановка «кольцо 9 микрорайона» – 150 м. от дома, отсюда можно легко добраться в любую точку города без пересадок. 🏪 Школы №51 и 60 – 5 минут ходьбы 👨👩👧👦 Детские сады №10 и №51 в пешей доступности. Отделение <текст-удален>а. Почта России. Рядом много пунктов выдачи заказов - Wildbеrriеs- 2 минуты ходьбы. «Пятёрочка» – 3 минуты ходьбы (из нее есть доставка на дом). До Парка 🌲🌳 Победы 20 минут прогулочным шагом. Дом находится на 3-ей линии от дороги, поэтому тихо. Во дворе огромная стоянка для авто, всегда есть место для парковки. Так же в 5 минутах ходьбы есть платная автостоянка. Две детские площадки 🤸♀️ Если имеете домашнего питомца🐕, то сзади дома расположена специальная площадка для дрессировки, и аллея в 1 км для выгула. Через дом, находится стадион! В нашем доме 🏠 в 2024-2025 г.г. сделан капитальный ремонт Крыши-Кровли; Электричества; Инженерных систем водоснабжения - водоотведения, Системы отопления. Приятным бонусом - отличное сухое подвальное оборудованное помещение, где можно хранить и авторезину, консервации и велосипед. 💥💥💥Вся мебель и техника– остаётся Вам!👀👏 (забираем только личные вещи) Продаем квартиру – в связи с переездом в другой город ✈️ Свободная продажа! Полная стоимость в договоре. Квартира приобреталась за наличные, по ДКП 📝 Юридически чистая. Все документы готовы к сделке. Продаем сами, поэтому для Вас нет риэлторских наценок и комиссий! Быстрый выход на сделку 💼 Выпишемся из квартиры до сделки! Успейте купить, недвижимость дорожает с каждым днем! Подходит под все виды оплат! Остались вопросы, пишите-звоните ✏️ договоримся о просмотре. Потому как, на фото и видео не возможно передать всю атмосферу этой замечательной квартиры 😉 Почему Вам нужно приобрести данную квартиру? Потому что: 1) Вся мебель и техника Ваша, квартира упакована всем необходимым!!! 2) Вся внутрянка дома поменяна, все новое... крыша; система отопления; водоснабжение-водоотведение; электричество. 3) Зеленый, обжитой, тихий и спальный район. Все рядом и под рукой. 3) Прямая продажа и один взрослый собственник, это значит что все быстро и чисто! Риэлтор не нужен. P.S. Просьба к РИЭЛТОРАМ, не тратьте моё и своё время, сами продаем. Если у вас есть в наличии потенциальный покупатель именно на мою квартиру, тогда - vеlсоm!
