Продам помещение свободного назначения 375.0 м² город Липецк Октябрьский район улица М.И. Неделина 3

Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет! Все помещение заполнено арендаторами. Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3. 1 этаж: Общая площадь - 198,4 кв. м, возможно разделить на 2 помещения с отдельными входными группами. 2 этаж: Общая площадь — 173,8 кв м, отдельный вход. Коммуникации: водоснабжение/водоотведение — централизованное; электроснабжение — централизованное, мощность — 140 кВт; отопление - своя газовая котельная; теплые полы; автономная приточно-вытяжная вентиляция. Основные преимущества центральная улица города - отличный пешеходный и автомобильный трафики, плотная жилая застройка, остановки ОТ свободная планировка - любое направление деятельности - производство, торговля, общепит или иное! возможность сдавать целиком здание или частями (несколько входных групп) высокие потолки - 4 м, витражное остекление с/у на каждом этаже парковка прямо перед зданием своя газовая котельная здание на 100% заполнено долгосрочными арендаторами Не упустите возможность сделать выгодное вложение с краткосрочной отдачей на инвестиции! Арт. 14051128