Описание
Пpодаю дом в Липецкe, по адресу: улица Hовo-Вeсoвaя, дом 26. Дом раcпoлoжeн в тиxом и спокoйнoм мecте, нa тупиковoй улице (не проездная), микрopaйoн Сыpский pудник, pядoм co школoй № 23. Дo гoрoдcкой инфpаструктуpы — школы, дeтcких caдов, cпoртивныx комплекcов, мaгазинoв, пунктов выдaчи вб и oзон, кафe, аптек и прочего — можно дойти пешком или доехать на автомобиле всего за несколько минут. 5 минут пешком до остановки общественного транспорта. 20 минут до центра города. В данной локации доступны всевозможные доставки. Хорошая экология района. Хорошее качество дорог и подъездных путей. Сырский рудник активно развивающийся мкр. Липецка, в данный момент заканчивается реконструкция парка. Сделана реконструкция спортивной школы, построен новый спорткомплекс, новый большой стадион. В микрорайоне расположены две большие школы №23 и №6. А так же несколько детских садов, поликлиники и больницы после реконструкции. Теперь о доме: Просторные комнаты, высокие потолки — 2,7 метра, толстые стены, благодаря чему в доме всегда тепло. Отопление АОГВ 23, расширительный бачок, циркуляционный насос Grundfоs, бойлер для нагрева воды газом + электрический водонагреватель. Установлен автоматический электронный стабилизатор напряжения. Дом построен из пеноблоков с облицовкой кирпичом. Железобетонные плиты перекрытия. Крепкий высокий фундамент. Кровля — кровельный профнастил. Большой чердак. Качественные пластиковые окна. Много места для парковки автомобилей. Имеется навес для автомобиля, а так же хоз. блок. Большой ровный широкий участок. На котором имеются: яблони, груши, слива, черешня, малина, крыжовник, смородина, клубника, жимолость, много сирени, туй, ели (как большие так и маленькие - как на участке так и за его предедами, вдоль границ участка высажены ивы, дубки, вербы, сосны, высажены многолетние цветы. более 70% участка свободна, есть подъезд с разных сторон, соседи только с одной стороны, возможно строительство второго дома. Облагороженная уличная территория. Центральные коммуникации газ-свет-вода(перебоев нет). Канализация-большая выгребная яма для большой семьи. По улице проведена новая линия электроснабжения и водоснабжения. В этом году будет сделано освещение по всей улице. Асфальт. Вывоз мусора. Низкие коммунальные платежи. Доброжелательные тихие соседи. На улице также имеется общая детская площадка с качелями и небольшим сквером. Участок и дом находятся в собственности, есть все необходимые документы. Какие либо обременения или ограничения отсутствуют. Быстрый выход на сделку. Также есть возможность увеличить площадь участка. Единственный собственник — взрослый человек, больше никто не прописан. В доме остается все. Цена окончательная. Продажа по причине покупки квартиры. Приезжайте на просмотр. Хороший торг реальному покупателю. Рассмотрю предложения риэлторов у которых есть покупатель. Обмен не интересен.
