Продам офис город Липецк Октябрьский район улица П.И.Смородина 1

Пожаловаться Редактировать

Продается нежилое здание площадью 4 871,3 кв.м. Кадастровый номер : 48:20:0044504:417 Год постройки : 1990 Земельный участок площадью 3 094,0 кв.м., используется на праве аренды. Кадастровый номер 48:20:0044504:1 Общая площадь здания: 4 871,3 кв.м., в том числе: подвал – 886 кв.м. // 1 эт. – 567,6 кв.м. // 2 эт. – 813,5 кв.м. // 3 эт. – 851,6 кв.м. // 4 эт. – 831,6 кв.м. // 5 эт. – 812,5 кв.м. // 6 эт. – 108,5 кв.м. Высота потолков: в т.ч. подвал - 3,40; 6,10 в т.ч. 1 этаж - 3,40 м в т.ч. 2 этаж - 4,65 м в т.ч. 3 этаж - 4,65 м в т.ч. 4 этаж - 4,65 м в т.ч. 5 этаж - 4,65 м в т.ч. 6 этаж - 3,40 м Планировка - смешанная. Коммуникации - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение Здание расположено на первой линии ул. П.И. Смородина (второстепенная дорога) в районе среднеэтажной жилой застройки по адресу: Липецкая область, г Липецк, ул П. Смородина, д 1. Основная застройка близлежащего квартала – среднеэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения. Социальная инфраструктура района развита хорошо. Доступность объекта автомобильным транспортом – без ограничений. Доступность объекта общественным транспортом – хорошая. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков рядом со зданием – средняя. Квартал расположения здания характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, отопления. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ ! : 1) ! В период до 03.06.2024 проводится прием заявок на участие в электронных торгах (аукционе) на право заключения договора купли-продажи указанного объекта недвижимости. 2) Объект недвижимости реализуется: с условием аренды (обратной) части помещений здания: - общей площадью 389 кв.м., сроком на 8 месяцев, - общей площадью 1070 кв.м., сроком на 22 месяца, - помещений 273,6 кв.м. и крыши 885,4 кв.м. сроком на 10 лет, в целях размещения оборудования ПАО «Ростелеком» 3) В реализуемом здании имеются заключенные договора аренды между Продавцом и операторами связи в отношении нежилых помещений площадью 273,6 кв.м.; права и обязанности по данным договорам не переходят к Покупателю. По всем вопросам просьба связываться с контактным лицом.