Продам офис 385.0 м² город Липецк Октябрьский район улица М.И. Неделина 3

Предлагаем Вашему вниманию к покупке капитальное, отдельно стоящее кирпичное здание свободной планировки(здание магазина непродовольственных товаров)общей площадью 384,6 квм на земельном участке в 4,60 сот.(аренда до 2068 года), постройка 2019 года. Здание с арендаторами-долгосрочные договора с белорусской мебелью. Площадь торгового зала на первом этаже 149,1 квм, второй этаж-155,3 квм. Есть возможность разделения как первого, так и второго этажа на меньшие площади(по 2 санузла на каждом этаже). Здание совершенно новое со свежим качественным ремонтом, панорамными окнами, выходящими на центральную улицу нашего города,с собственной котельной, расположенной в отдельном помещении; электрической мощностью данного объекта до 140 кВт, теплым водяным полом и новыми коммуникациями, сделанными на совесть! Расположение очень удачное - по улице Неделина , перекресток Фрунзе- Неделина, в самом центре Липецка, рядом Петровский рынок, ЖК Солнечный, ЖК Фрунзе-85,81. Близость делового и исторического центров, детские сады и школы, поликлиники и магазины, драматический театр и Нижний парк, зеленая набережная. Вложение Ваших средств будет удачным! Документы для продажи готовы. Покажу оперативно!