Продам офис 412.0 м² город Липецк Правобережный район улица Нахимова 7

Продается современный отапливамый производственно - офисный комплекс по ул. Нахимова, 7, район за бывшим магазином " Старт", тихий центр города. Общая площадь комплекса 415 м. кв, одноэтажное здание, прилегающая территория 10 соток. Площадь основного производственного цеха 270 м. кв, разделена на 2 части, площадь офиса - 60 м. кв, хозблок - 85 м. кв. Высота потолков производственного помещения - 3,5 метра. Офисная зона рассчитана на 5-6 рабочих мест, также есть оснащенная всем необходимым кухня с вытяжкой. Дополнительное закрытое холодное помещение 40 м. кв. примыкает к основному. Коммуникации: электричество, макс. мощность 670 квт , газовое отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральные водоснабжение и водоотведение, 2 санузла, душевая, в каждом помещении вывод воды, телефония, интернет. Коммунальные платежи в зимний период при полной загрузке - 20 000 руб., летом 10 000 руб. Удобные подъездные пути и зона загрузки на своей территории. 2е ворот, входная группа. Покупателю остается оборудование и мебель: мощная промышленная вытяжка, кондиционеры, тепловая завеса видеокамеры, стеллажи, раскроечные столы, офисная мебель и оргтехника. Охрана ООО "Безопасный город", видеонаблюдение снаружи и внутри здания, сигнализация. Комплекс подходит для разных видов деятельности - швейная мастерская, типография, сборка мебели, склад, пункт, предприятие общепита без клиентской зоны (цех). В 2000 годах в комплексе располагалась крупная хлебопекарня, в 2020-х - рекламное агентство с типографией. Звоните, показы объекта по предварительной записи.