Продам производственное складское помещение город Липецк Правобережный район проезд Универсальный 14вл/13

Пожаловаться Редактировать

Предлагается к покупке складские помещения класса В площадью 2300 кв.м. Все склады сданы в аренду, можно приобретать как готовый бизнес с окупаемостью не более 10 лет. Здание склада находится на территории складского комплекса, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности. Каждый склад автономен, имеет подъездные пути и собственные погрузо-разгрузочные площадки. При необходимости все три склада могут быть объединены. Основные характеристики и преимущества. Современное одноэтажное капитальное складское здание 1988 года постройки. Целевое назначение - складское и производственное. Все коммуникации (водоснабжение, отопление, канализация) - централизованные. Рядом проходит газовая ветка. Есть возможность увеличения поставляемой э/энергии до 2 МВт. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием, с нагрузкой не менее 5 тонн/кв.м., на уровне 1,20 м от земли. Высокие потолки 6,5-11,5 метров, позволяющие установку многоуровневого стеллажного оборудования. Система вентиляции. Система пожарной сигнализации и охранной сигнализации, видеонаблюдения. Разгрузочно-погрузочная площадка с автоматическими воротами докового типа с площадками регулируемой высоты. Краны-балки в зонах погрузки и разгрузки. Площадка для отстоя большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей. Площадка для маневрирования большегрузных автомобилей. Офисные помещений при складе. Вспомогательные помещения при складе (туалеты, душевые, подсобные помещения, раздевалки для персонала). Огороженная, круглосуточно охраняемая и освещенная территория. Доступ 24/7. Расположение вблизи центральных магистралей. Ж/Д ветка. Высокая инвестиционная привлекательность объекта. Окупаемость инвестиций не более 10 лет. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Полное юридическое сопровождение сделки. Лучшее предложение на рынке складской недвижимости Липецка! Арт. 35073742