Продам торговое помещение город Липецк Правобережный район улица Им. Баумана 45

Пожаловаться Редактировать

Продается 2-х этажное новое Здание, расположенное по адресу: г. Липецк, улица Баумана, д.45. На первом этаже есть арендатор с долгосрочным договором. У́лица Ба́умана — одна из главных магистралей Липецка- северо-восточная, которая проходит до трассы «Орёл-Тамбов». В 2020г была Реконструкция ул. Баумана. Центральная дорога была расширена на 3,5 метра в каждую сторону от осевой линии, то есть в каждом направлении прибавилось по полосе. Мимо этого здания проходят транспортные потоки по нескольким направлениям: Липецк-Чаплыгин, Липецк-Грязи, Липецк-Доброе, Липецк-Ссёлки и мн др. Летом этот поток увеличивается в разы. Здание расположено на собственном земельном участке, в полностью развитом Правобережном жилом районе, где проживает более 84 тыс. граждан. В этом районе ведется строительство новых домов, активно развивается инфраструктура. Общая площадь здания – 753,1 м2. Каждый этаж имеет свой отдельный вход и возможность работать автономно. 1 этаж - 378,4м2. 2 этаж – 374,7 м2. Коммуникации: электричество – 15 кВт, важно (АОГВ - автономное отопление), центральное водоснабжение, локальная канализация, пожарная и охранная сигнализации. Варианты использования: - сетевые продовольственные магазины; - сетевые промышленные магазины; - магазин-склад продовольственных товаров; - магазин-склад инструментов; - магазин-склад электротоваров и ремонта бытовой техники; - магазин-склад стройматериалов; - другие направления бизнеса… ЗВОНИТЕ!!! Отличное место и для Вашего бизнеса и для вложения денежных средств. Реальному покупателю ТОРГ.