Продам квартиру 36.1 м² этаж 5/12 город Липецк улица Ленина 13 Липецк городской округ

Продается 2/3 доли в размере 24.1 кв.м., в уютной квартире в престижной Исторической локации города Липецка, , в окружении парков : до Верхнего только перейти дорогу, до Нижнего пройти Верхний и по каскаду фонтанов. Квартирой пользуется только один собственник. Прописан тоже один взрослый. Преимущества объекта: • Центральное расположение – идеально для инвестиций или комфортного проживания. • своя закрытая шлагбаумом Парковка во дворе дома. • Функциональная планировка – возможность зонирования благодаря нише в комнате. • Балкон с видом на атмосферный дворик возле Верхнего парка. • Мебель для удобства: установлена комфортабельная двуспальная кровать с двумя выдвижными ящиками для хранения. Состояние и отделка: • На полу – ламинат, стены – покрытие жидкие (обновляемые при желании) обои, в коридоре фактурная штукатурка, потолок – натяжной. • Раздельный санузел отделан плиткой, с вставкой инкрустацией, в прекрасном состоянии. • Квартира выполнена современным ремонтом, готова для проживания, сдачи в аренду или инвестиций. Инфраструктура: • Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школы гимназия-лицей # 44 и 12, магазины, бизнес центр Европорт, скоро откроется ЦУМ , спортивный комплекс Спартак– в 5- 10 минут езды. • Отличная транспортная развязка – остановки общественного транспорта прямо рядом с домом, что позволяет легко добраться в нужное место. • Рядом супермаркеты: “Пятёрочка”, “Перекрёсток”, “ВкусВилл”, а также пункты выдачи заказов и службы доставки. Преимущества дома: • Кирпичный дом – обеспечивает комфортный микроклимат: тепло зимой, прохладно летом. • Чистый и красивый подъезд, после капитального ремонта, ухоженная территория. Юридическая информация: • Собственник 2/3 доли – 1 взрослый человек. Документы готовы к сделке. Заключение: Отличное решение как для собственного проживания, так и для инвестиций на будущее. Редкое предложение в историческом квартале Липецка с уникальной атмосферой, развитой инфраструктурой и готовностью к заселению. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Торг уместен!)